3 GALPÕES COM 1275 M² CADA COM 3 DOCAS CADA PÉ DIR. 13.30 MT

Industria galpões Ref: 119
IPORANGA , Sorocaba - SP

O maior pé direito muito alto 13,30 m, cabe 40% mais de mercadorias, capacidade de armazenamento: 5.600 posições em porta pallets PBR Imóvel da Aldipex Empreendimentos São 3 galpões para alugar podendo ampliar já com a aprovação junto ao Bombeiro para todo o projeto, ou seja, um total 20 galpões (sem utilização de sprinkers). Temos também aprovação total do projeto de elétrica. Junto à Prefeitura de Sorocaba, temos aprovado a quantia de 6 (galpões), totalizando 7.898.15 metros aprovados, o restante, teríamos que dar entrada na aprovação, a qual já temos o profissional dentro da Prefeitura que cuidou da primeira etapa. Sendo módulos de 1.275 m² com 3 docas cada podendo ser unificado, e consolo para ponte rolante até 10 toneladas sendo com 4.200 m² 3 galpões a terminar em 75 dias (Podendo chegar a 27.500 m² (20 Galpões) com a ampliação do projeto já existente) Todos os projetos prontos ( 3 galpões) estão aprovados, restando 75 dias para o termino da obra após contrato fechado.

4,200 m²

INDUSTRIA COM GALPÃO ESCRITÓRIO PORTARIA C/ 4.695,76 m² AC

Industria galpões Ref: 118
ALTO DA BOA VISTA, Sorocaba - SP

Imóvel: • Um prédio com características industriais, localizado no Alto da Boa Vista – Sorocaba/S.P., dentro da ZUPI – 1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial). Benfeitorias : • Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; • Iluminação externa completa; • Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; • Excelente grau de conservação do imóvel; • Caixa d’água com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros; Medidas e dimensões: • Terreno: 18.224,35 m²; • Galpão + escritórios: 4.468,35 m² e mais 227,20 m² de lavador,casa e portaria totalizando 4.695,76 m²de construção. • Pé-direito do galpão: 7,40 m livre e 8,4 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets,totalizando 3.135 posições conforme planta em anexo. • Caixa d’água para uso de empresa: 5.000,00 litros. • Caixa d’água para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros. • Guarita: 78,63 m²; • Lavador de caminhões: 148,57 m². • Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. • Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas )dia. • Estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado. • Seis niveladores de docas veículos pesados. • Mais 3 docas para veículos menores. • Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. • Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos:Sanovo e Lago da boa vista. • Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. • Permite fazer COSS Docking(solução rápida para reabastecimento,otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque).

4.695,76 m²